Description du terrain

En droit foncier et en droit de l' arpentage , une description foncière ou description légale est une déclaration écrite qui délimite les limites d'un bien immobilier . Dans le cadre d'un transfert écrit de propriété immobilière, il est universellement exigé que l'acte de transfert ( acte notarié ) contienne une description écrite du bien.

• Dans de nombreuses régions du Canada, la subdivision originale des terres de la Couronne a été effectuée par des levés de cantons . Des cantons de différentes tailles ont été utilisés (par exemple, les cantons de forme irrégulière du Québec et les cantons de concession de l'Ontario), mais tous ont été conçus pour fournir des lots agricoles rectangulaires au sein d'une communauté rurale définie. Le levé d'un canton était essentiellement un levé de subdivision, car le plan du canton était enregistré et les lots (parfois appelés sections) étaient numérotés. La description d'un lot entier à des fins juridiques est complète dans l'identification du canton et du lot à l'intérieur du canton.
• La description légale des terres au Manitoba, en Saskatchewan et en Alberta serait définie par le levé des terres fédérales . Par exemple, le village de Yarbo, en Saskatchewan, est situé à la description légale des terres SE-12-20-33-W1, qui correspondrait au quart sud-est de la section 12, canton 20, rang 33, à l'ouest du premier méridien .
• Une description légale des terres en Colombie-Britannique, dans la vallée du Fraser, dans le Lower Mainland (Metro Vancouver), est définie par des levés de terrain effectués à partir de New Westminster. Les terres du lotissement urbain de New Westminster correspondant à l'actuel New Westminster sont étiquetées comme telles, tandis que les terres situées à l'extérieur du lotissement urbain sont étiquetées comme faisant partie du district de New Westminster. Les principales subdivisions sont des lots de district qui représentent des ventes de parcelles aux colons, principalement entre 1860 et 1890. Les lots de district sont numérotés de DL1 à plus de DL3 000. Ces lots de district sont toujours représentés sur les cartes cadastrales de la Colombie-Britannique. Plus tard, ces lots seront subdivisés pour former des blocs et des lots résidentiels. Une adresse typique indiquerait ainsi un numéro de lot, une plage de blocs et le lot de district d'origine à partir duquel il a été subdivisé.