Whiteley

Whiteley est une communauté planifiée de 6 500 logements située dans le comté de Hampshire , en Angleterre , au Royaume-Uni, près de Fareham . Le projet chevauche la frontière entre deux districts municipaux : le Borough de Fareham au sud et à l'est, et la ville de Winchester au nord et à l'ouest.

Il a été développé au milieu des années 1980 et connaît aujourd'hui une expansion rapide, en raison du plan d'urbanisme de North Whiteley, qui a été approuvé par le conseil de Winchester en 2018.

Whiteley est situé dans le sud du Hampshire, entre les villes de Portsmouth et de Southampton et à proximité du bourg de Fareham. Le développement est situé à proximité de la jonction 9 de l' autoroute M27 . Des services ferroviaires sont assurés depuis la gare de Swanwick au sud - services entre Londres Victoria/Portsmouth et Southampton via Hamble, ou depuis la gare de Botley au nord - services entre Londres Waterloo et Portsmouth via Eastleigh.

Des bus et des pistes cyclables relient la ville aux deux gares.

Whiteley abrite une communauté résidentielle, des commerces et un parc d'affaires. La construction du parc d'affaires de Solent a commencé au milieu des années 1980 et les premières maisons ont été achevées à la fin des années 1980, bien que la construction ait ralenti pendant quelques années après l'effondrement du marché immobilier résidentiel britannique au milieu des années 1990. À partir de 1996, la construction a repris et se poursuit aujourd'hui.

Historiquement, le site occupé aujourd'hui par Whiteley était constitué de terres agricoles et de taillis. Les implantations historiques les plus proches sont celles de Park Gate, située juste au sud de Swanwick Hill, Little Park au sud, Swanwick à l'ouest, Botley et Curdridge au nord. Les fermes de la région comprenaient Rookery, Yew Tree, Sweethills et Whiteley. Barn Farmhouse à North Whiteley est répertoriée par Historic England comme une maison à ossature bois du XVIIe siècle avec une extension du XVIIIe siècle.

Les zones boisées de Whiteley servaient d'abri aux troupes lors de la préparation du débarquement dans le nord de la France pendant la Seconde Guerre mondiale. Les vestiges d'un réservoir d'eau du ministère de la Guerre à la lisière de la forêt de Bere, au nord de la communauté, en témoignent.

Une partie de l'autoroute M27 construite au sud du projet a été ouverte en février 1978.

La partie du développement qui se situe dans le district de Winchester est devenue une paroisse civile en 2003.

L'un des premiers bâtiments de Whiteley était le Solent Hotel and Spa, construit au début des années 1990.

Whiteley a été reconnue comme paroisse du diocèse de Portsmouth en 2021. Hope Church Whiteley a vu le jour lorsque la ville s'est établie il y a environ 25 ans, au sein d'une maison. Elle a déménagé au centre communautaire de Gull Coppice avant de déménager, en 2021, dans son nouveau domicile à l'école Cornerstone. C'est une église multiculturelle et intergénérationnelle.

Outre les zones résidentielles, qui abritent environ 6 000 habitants, le centre commercial Whiteley Village (un centre commercial à ne pas confondre avec « Whiteley Village » à Walton-on-Thames ) était le point central du projet. Ce centre commercial piétonnier comprenait un certain nombre de magasins discount, notamment de créateurs de mode. En septembre 2007, British Land a annoncé son intention de dépenser plus de 100 millions de livres sterling pour réaménager Whiteley Village et le reconstruire en centre de district, tout en ajoutant des logements et un hôtel à la zone.

Le centre commercial Whiteley Village Outlet a été démoli à l'automne 2011 (fin des travaux en novembre 2011), à l'exception du supermarché Tesco de taille moyenne.

Le nouveau complexe a été ouvert en 2013. On y trouve des magasins comme Marks & Spencer , Next plc , Boots , WH Smith et bien d'autres enseignes courantes de High Street, mais il existe également d'autres unités spécifiquement réservées aux entreprises locales. Le stationnement est disponible pour 1 500 véhicules et est gratuit pendant les 4 premières heures et après 18 heures. En 2015, un nouveau complexe de loisirs adjacent au centre commercial Whiteley, offrant un cinéma de neuf salles et cinq autres restaurants.

Whiteley abrite également le parc d'activités Solent , qui regroupe un certain nombre de grandes entreprises, dont Zurich Financial Services , le nouveau siège social de NATS (anciennement National Air Traffic Services) et les bureaux et studios d' ITV Meridian . Le développement du parc d'activités se poursuit avec la construction de nouveaux bureaux.

Comme c'est le cas de nombreux nouveaux projets de grande envergure, la communauté a connu des problèmes de développement en raison d'une lenteur dans la mise en place des équipements locaux. Aujourd'hui, le projet comprend un centre médical moderne et de taille conséquente comprenant un cabinet médical et une pharmacie, un établissement médical privé comprenant des dentistes du NHS et une clinique de physiothérapie, un magasin local, des magasins de plats à emporter, un coiffeur, trois écoles maternelles/crèches, un centre communautaire, un centre de loisirs, un terrain de loisirs avec des installations de football et de cricket, des aires de jeux pour enfants, un supermarché et une station-service, un skate-park, une école primaire à trois classes et des zones boisées entretenues.

En 2008, le conseil paroissial de Whiteley (aujourd'hui conseil municipal de Whiteley), avec la participation du conseil du comté de Hampshire, a mené une enquête pour connaître l'opinion des résidents sur l'accès routier, le logement, la fourniture de commerces et d'autres aspects de la vie à Whiteley. 90 % des personnes interrogées ont déclaré que Yew Tree Drive ou Rookery Avenue, ou les deux, devraient être ouvertes maintenant, selon les résultats du résumé de l'enquête. Suite à un récent recensement du trafic, le conseil du comté de Hampshire a mené une enquête à Whiteley et dans les villages environnants concernés ( Burridge , Swanwick et Park Gate ) en posant des questions similaires, mais accompagnées d'informations sur les conséquences de diverses ouvertures de routes.

Le quartier est composé d'une population majoritairement jeune (79 % de moins de 44 ans ), blanche (96,95 % ), propriétaire (87,23 % ) de professionnels et de travailleurs qualifiés ambitieux (80 % dans les classes sociales AB et C1 ). Whiteley aurait, selon les autorités sanitaires locales, un taux de divorce et de séparation supérieur à la moyenne (11 % contre 6 % au niveau national ).

La zone au nord de Whiteley a été incluse dans le plan du sud-est comme une extension urbaine possible et lorsque la communauté sera étendue vers le nord, elle comprendra d'autres développements résidentiels de 3 500 maisons et des infrastructures associées, notamment des installations de transport, d'enseignement et communautaires.