Un Times Square

Le One Times Square (également connu sous le nom de 1475 Broadway , New York Times Building , New York Times Tower , Allied Chemical Tower ou simplement Times Tower ) est un gratte-ciel de 25 étages et de 111 m de haut situé sur Times Square dans le quartier de Midtown Manhattan à New York . Conçue par Cyrus L.W. Eidlitz dans le style néogothique , la tour a été construite en 1903-1904 pour accueillir le siège du New York Times . Elle occupe le pâté de maisons délimité par la Septième Avenue , la 42e Rue , Broadway et la 43e Rue. La conception du bâtiment a été fortement modifiée au fil des ans et tous ses détails architecturaux d'origine ont depuis été supprimés. Les principales caractéristiques de conception du One Times Square sont les panneaux publicitaires sur sa façade , ajoutés dans les années 1990. En raison des revenus importants générés par sa signalétique, le One Times Square est l'un des emplacements publicitaires les plus précieux au monde.

Le quartier environnant de Longacre Square fut rebaptisé « Times Square » pendant la construction de la tour, et le New York Times y emménagea en janvier 1905. La tour devenant rapidement trop grande, huit ans plus tard, les bureaux et les presses du journal déménagèrent au 229 West 43rd Street , à proximité . One Times Square resta un point focal majeur du quartier en raison de ses festivités annuelles du Nouvel An et de l'introduction d'un grand téléscripteur lumineux près du niveau de la rue en 1928. Le Times vendit le bâtiment à Douglas Leigh en 1961. Allied Chemical acheta ensuite le bâtiment en 1963 et le rénova pour en faire une salle d'exposition. Alex M. Parker prit un bail à long terme pour l'ensemble du bâtiment en octobre 1973, l'achetant deux ans plus tard. One Times Square fut vendu plusieurs fois dans les années 1980 et continua à servir d'immeuble de bureaux.

La société financière Lehman Brothers a acquis le bâtiment en 1995, ajoutant des panneaux d'affichage pour profiter de son emplacement privilégié au sein de Times Square. Jamestown LP est propriétaire du bâtiment depuis 1997. En 2017, dans le cadre du réaménagement de One Times Square, des plans ont été annoncés pour construire un nouveau musée de Times Square, une terrasse d'observation et une nouvelle entrée à la station de métro Times Square–42nd Street . Jamestown a commencé une rénovation de 500 millions de dollars du bâtiment en 2022. La rénovation ajoutera une terrasse d'observation, un espace muséal et une façade en verre, et devrait être achevée en 2025.

One Times Square se trouve à l'extrémité sud de Times Square dans le quartier de Midtown Manhattan à New York . Il occupe le pâté de maisons délimité par la Septième Avenue à l'ouest, la 42e Rue au sud, Broadway à l'est et la 43e Rue au nord. Le terrain est trapézoïdal et couvre 5 400 pieds carrés (500 m ² ). Le site d'un pâté de maisons complet a une façade de 137,84 pieds (42,01 m) à l'ouest, 58,33 pieds (18 m) au sud, 143 pieds (44 m) à l'est et 20 pieds (6,1 m) au nord. La ​​forme du site résulte de l'alignement diagonal de Broadway par rapport au quadrillage des rues de Manhattan . L'adresse du bâtiment était à l'origine 1475 Broadway, mais elle a été changée en 1 Times Square en 1966. L'adresse actuelle est une adresse personnalisée attribuée par le gouvernement de la ville de New York . Les adresses autour de Times Square ne sont pas attribuées dans un ordre particulier ; par exemple, 2 Times Square est à plusieurs pâtés de maisons de 1 Times Square.

Les bâtiments à proximité comprennent le 1501 Broadway au nord, le 1500 Broadway au nord-est, le 4 Times Square à l'est, le Knickerbocker Hotel au sud-est, la Times Square Tower au sud, le 5 Times Square au sud-ouest et le 3 Times Square à l'ouest. Une entrée de la station Times Square–42nd Street du métro de New York , desservie par les trains 1 , ​2 , ​3 ​, 7 , <7> ​​, N , ​Q , ​R , ​W et S , est directement adjacente au bâtiment. Il y a également une entrée de la station 42nd Street–Bryant Park/Fifth Avenue , desservie par les trains 7 , <7> ​​, B , ​D , ​F , <F> et ​M , à moins d'un pâté de maisons à l'est.

Avant la construction de ce qui est aujourd'hui One Times Square, l'extrémité nord du site faisait partie de la succession d' Amos R. Eno , qui avait vendu le site en 1901 à la Subway Realty Company. L'extrémité sud contenait l' hôtel Pabst , qui avait été construit sur un terrain loué à Charles Thorley. Le coin sud-est du bâtiment contenait à l'origine une plaque contenant le nom de Thorley, car il avait exigé que son nom soit placé sur tout bâtiment construit sur le site. La New York Times Company a acheté le site en 1927, quatre ans après la mort de Thorley, mais les plaques sont restées jusqu'en 1963.

L'éditeur de journaux Adolph Ochs a acheté le New York Times en 1896. Le siège du journal était alors situé au 41 Park Row à Lower Manhattan , dans le Newspaper Row de la ville . Le Times s'est considérablement développé sous la direction d'Ochs, ce qui l'a incité à acquérir un terrain pour un nouveau siège à Longacre Square. En août 1902, Ochs a acheté l'ancien terrain d'Eno à la Subway Realty Company et a obtenu un bail à long terme de Charles Thorley sur le terrain sous l'hôtel Pabst. À l'époque, la première ligne du métro de New York était en construction sur le site, stimulant la croissance commerciale dans le quartier environnant. En décidant de déménager à Longacre Square, le Times a cité le fait que la station de métro de New York à Times Square serait directement adjacente au nouveau bâtiment, permettant ainsi au journal d'étendre sa diffusion.

Au milieu de l'année 1902, le Times engage l'architecte Cyrus LW Eidlitz pour élaborer les plans de son gratte-ciel à Longacre Square. Le déblaiement du site commence en décembre 1902 et est achevé en deux mois. Par la suite, les ouvriers commencent à construire le béton, la maçonnerie et la ferronnerie du bâtiment au milieu de l'année 1903. À la fin de l'année, la charpente en acier est construite à un rythme de trois étages par semaine. Iphigene Bertha Ochs, âgée de 11 ans , pose la première pierre du bâtiment le 18 janvier 1904, une fois la charpente en acier terminée. Ochs réussit à persuader le conseil municipal de la ville de New York de renommer la zone environnante d'après le journal, et Longacre Square est rebaptisé Times Square en avril 1904. Les ouvriers installent les finitions intérieures le mois suivant. La construction a été temporairement interrompue en août lorsque dix-sept syndicats de travailleurs se sont mis en grève. Selon le Times , l'achèvement du bâtiment a été retardé de 299 jours en raison de diverses grèves pendant le projet, ainsi que des intempéries.

Avant l'achèvement du bâtiment, en novembre 1904, le Times a utilisé des projecteurs sur la façade pour afficher les résultats de l' élection présidentielle américaine de 1904. Le Times a indiqué quel candidat avait gagné en faisant clignoter des projecteurs sur différents côtés du bâtiment. Le New York Times a officiellement emménagé dans le bâtiment le 1er janvier 1905. Pour aider à promouvoir le nouveau siège social, le Times a organisé un événement du réveillon du Nouvel An le 31 décembre 1904, accueillant l'année 1905 avec un feu d'artifice lancé depuis le toit du bâtiment à minuit. L'événement a été un succès, attirant 200 000 spectateurs, et a été répété chaque année jusqu'en 1907. Hegeman & Company a loué la majeure partie du rez-de-chaussée au milieu de l'année 1905, ouvrant une pharmacie dans cet espace. La même année, le journal a commencé à exploiter une machine stéréoscopique sur le côté nord du bâtiment, affichant des bulletins d'information. En outre, le Times a expérimenté la transmission de musique et de messages téléphoniques au sommet de sa tour en 1907.

En 1908, Ochs a remplacé le feu d'artifice par l'abaissement d'une boule allumée le long du mât du bâtiment à minuit, sur le modèle de l'utilisation de boules de temps pour indiquer une certaine heure de la journée. À cette époque, le gouvernement de la ville de New York avait interdit les feux d'artifice, qui explosaient directement au-dessus de la foule et représentaient donc un danger. Le « lâcher de boule » était directement inspiré d'une boule de temps au sommet du Western Union Telegraph Building dans le sud de Manhattan. À cette époque, Times Square était devenu un lieu populaire pour les célébrations du Nouvel An. Le lâcher de boule a toujours lieu au sommet de One Times Square, attirant en moyenne un million de spectateurs par an. La Times Tower a également été utilisée pour des expériences télégraphiques, et ses projecteurs ont continué à afficher les résultats des élections, y compris ceux de l' élection présidentielle américaine de 1908 . Le toit du bâtiment a attiré des visiteurs tels que l'auteur français Pierre Loti , qui a qualifié la Times Tower de « l'un des gratte-ciel les plus audacieux » de New York, et Jamalul Kiram II , le sultan de Sulu .

Il y avait si peu d'espace sur le site de la Times Tower que ses sous-sols mécaniques devaient descendre jusqu'à 20 m. Au début des années 1910, la zone de Times Square était devenue densément développée avec des restaurants, des théâtres, des hôtels et des immeubles de bureaux. Malgré le manque d'espace, une brochure du Times disait : « Il n'est venu à l'idée de personne de suggérer que le [ Times ] devrait déserter Times Square. » Le 2 février 1913, huit ans après son déménagement à One Times Square, le Times a déménagé son siège social au 229 West 43rd Street , où il est resté jusqu'en 2007. La plupart des opérations du Times ont rapidement été transférées dans l'annexe, à l'exception des divisions d'édition et d'abonnement. Le Times a conservé la propriété de la Times Tower et a loué l'ancien espace qui s'y trouvait. Le bâtiment a continué à être connu sous le nom de Times Tower pendant un demi-siècle.

Le Times Square Ball d'origine au-dessus de la Times Tower a été remplacé après les célébrations du Nouvel An de 1919-1920. Une balise au néon a été installée au sommet du toit de la Times Tower en septembre 1928. Un téléscripteur de nouvelles électromécanique Motograph News Bulletin , familièrement connu sous le nom de « zipper », a commencé à fonctionner près de la base du bâtiment le 6 novembre 1928, après huit semaines d'installation. La fermeture éclair se composait à l'origine de 14 800 ampoules, l'affichage étant contrôlé par un système de convoyeur à chaîne à l'intérieur du bâtiment ; des éléments de lettres individuels (une forme de type mobile ) étaient chargés dans des cadres pour épeler les titres de l'actualité. Lorsque les cadres se déplaçaient le long du convoyeur, les lettres elles-mêmes déclenchaient des contacts électriques qui allumaient les ampoules externes (la fermeture éclair a ensuite été mise à niveau pour utiliser la technologie LED moderne ). Le premier titre affiché sur la fermeture éclair annonçait la victoire d' Herbert Hoover à l'élection présidentielle de ce jour-là . La ​​fermeture éclair a été utilisée pour afficher d'autres gros titres de l'actualité de l'époque, et son contenu s'est ensuite élargi pour inclure également les mises à jour sportives et météorologiques.

Dans les années 1940, le sous-sol du bâtiment abritait un champ de tir occupé par le Forty-third Street Rifle Club. En raison des restrictions imposées pendant la Seconde Guerre mondiale , la fermeture éclair de la Times Tower a été désactivée en mai 1942, marquant la première fois depuis son installation que la fermeture éclair s'était arrêtée. Les lumières de la tour ont été assombries pour la même raison. Par conséquent, les élections de l'État de New York de 1942 ont été les premières depuis 1904 pour lesquelles les lumières de la tour n'ont diffusé aucun résultat électoral. Le Times a réactivé la fermeture éclair du bâtiment en octobre 1943, mais, moins de deux semaines plus tard, le panneau a de nouveau été désactivé pour réduire la consommation d'électricité. Le panneau a fonctionné par intermittence jusqu'à la fin de la Seconde Guerre mondiale, lorsqu'il a de nouveau fonctionné en continu. Le soir du 14 août 1945 , la fermeture éclair du bâtiment annonçait la capitulation du Japon lors de la Seconde Guerre mondiale devant une foule compacte à Times Square.

Avant l' élection présidentielle américaine de 1952 , le Times a temporairement installé un panneau électronique de 26 mètres de haut du 4e au 11e étage de la façade nord, affichant le nombre de voix électorales de chaque candidat . Le panneau a été réinstallé sur la Times Tower lors de l' élection présidentielle américaine de 1956. [ La boule de la tour a également été remplacée après les célébrations de 1954-1955. Le New York Community Trust a installé une plaque à l'extérieur du bâtiment en 1957, le désignant comme un point d'intérêt et un « point de repère » non officiel.

Le Times vendit le bâtiment à Douglas Leigh, directeur de la publicité et concepteur d'enseignes , en 1961. Selon le Wall Street Journal , Leigh avait tenté d'acheter la Times Tower pendant 25 ans avant de réussir. À l'époque, il y avait 110 locataires dans le bâtiment ; le Times n'exploitait que la fermeture éclair ainsi qu'un bureau de petites annonces au rez-de-chaussée. Leigh avait prévu de construire une salle d'exposition dans le bâtiment. L'un des sous-sols de la Times Tower prit feu en novembre 1961, tuant trois personnes et en blessant 24 autres ; les enquêteurs déterminèrent plus tard que l'incendie avait été causé par un « tabagisme imprudent ». La fermeture éclair du bâtiment fut désactivée en décembre 1962 en raison de la grève des journaux de New York de 1962-1963 , et elle ne fonctionna pas pendant plus de deux ans.

Leigh vendit le bâtiment en avril 1963 à Allied Chemical , qui prévoyait de le rénover et de l'utiliser comme siège social et salle d'exposition. Les trois premiers étages seraient recouverts de verre et serviraient de salle d'exposition pour les produits en nylon, et l'intérieur serait entièrement rénové. Benjamin Bailyn du cabinet d'architectes Smith Haines Lundberg Waehler a conçu la rénovation. En raison des récents changements apportés aux lois de zonage de la ville de New York, il était plus efficace économiquement de rénover la Times Tower que de la démolir, car un nouveau bâtiment sur le site ne pouvait pas être aussi haut. Les travaux commencèrent en octobre 1963, et la première pierre de la Times Tower fut dévoilée lors d'une cérémonie en mars 1964. Allied Chemical dépouilla le bâtiment de sa structure en acier, remplaçant la façade complexe en granit et en terre cuite par des panneaux de marbre dans le cadre d'une rénovation de 10 millions de dollars. Le premier panneau de la nouvelle façade s'écrasa au sol lors de son installation en août 1964. Les modifications eurent lieu un an avant que la Commission de préservation des monuments de la ville de New York n'obtienne le pouvoir de protéger les bâtiments en tant que monuments officiels, ce qui poussa la critique d'architecture Ada Louise Huxtable à exprimer son opposition à la rénovation. Huxtable fit l'éloge du bâtiment comme étant « radical et conservateur à la fois », affirmant qu'il était plein de « détails structurels vintage ».

En mars 1965, Allied Chemical a réactivé la fermeture éclair sur la façade du bâtiment dans le cadre d'une coentreprise avec le magazine Life . En juillet 1965, Allied Chemical a allumé quatre panneaux électriques de 12 mètres de haut au sommet de la tour. La Times Tower a été officiellement inaugurée en décembre sous le nom d'Allied Chemical Tower. Peu de temps après la fin de la rénovation, la division nylon d'Allied Chemical avait dépassé l'espace disponible et le service d'ascenseur du bâtiment était également réputé peu fiable. La Stouffer Foods Corporation a également accepté d'exploiter un restaurant à thème anglais aux 15e et 16e étages. Le restaurant, connu sous le nom d'Act I, a ouvert ses portes en 1966. Le service postal des États-Unis a officiellement changé l'adresse du bâtiment de 1475 Broadway à 1 Times Square en septembre 1966.

Fin 1972, Allied Chemical a annoncé qu'elle avait mis en vente le 1 Times Square. À ce moment-là, la société n'avait plus besoin de l'espace excédentaire de sa tour homonyme. Allied Chemical avait relocalisé d'autres travailleurs à Morris Township, dans le New Jersey , au début de 1972, et prévoyait de déménager sa division nylon dans des locaux plus petits au 1411 Broadway, à proximité. L'entreprise voulait vendre le bâtiment au prix minimum de 7 millions de dollars. On ne sait pas si quelqu'un a fait une offre pour acheter le bâtiment, mais Allied Chemical n'a finalement pas réussi à le vendre.

Alex M. Parker a pris un bail à long terme pour l'ensemble du bâtiment en octobre 1973, avec une option d'achat de la structure. Parker a ensuite renommé le bâtiment Expo America. Il prévoyait de convertir 17 étages du bâtiment en salle d'exposition tout en continuant à exploiter le restaurant Act I. Peu de temps après avoir acheté le bâtiment, Parker a déclaré : « J'espère que l'activité et l'enthousiasme générés par l'Expo America se répandront dans les environs, encourageant d'autres à se joindre à l'effort pour faire à nouveau de Times Square un grand quartier. » Au début de 1974, Parker a annoncé que la fermeture éclair du bâtiment n'afficherait que de la publicité et de bonnes nouvelles parce que « j'en ai assez des mauvaises nouvelles ». Selon Parker, cela lui coûtait 100 000 $ par an pour faire fonctionner la fermeture éclair. Reuters a fourni les gros titres de la fermeture éclair.

Parker a exercé son option d'achat du bâtiment en 1975 pour un coût de 6,25 millions de dollars. Il a ensuite engagé le cabinet d'architectes Gwathmey Siegel & Associates Architects pour redessiner la tour avec une façade en verre et un toit en pente. Selon le plan de Parker, quatre étages seraient ajoutés à la tour et la façade serait remplacée par des panneaux de verre à sens unique . Parker prévoyait également d'organiser un concours pour sélectionner un nouveau nom pour le bâtiment. Ce plan n'a jamais été réalisé. Au lieu de cela, Parker et le maire Abraham Beame ont officiellement rouvert One Times Square en tant que centre d'exposition le 2 mars 1976. Spectacolor Inc. a installé une nouvelle fermeture éclair sur la façade du bâtiment plus tard cette année-là. La fermeture éclair n'a fonctionné que pendant une courte période avant d'être complètement désactivée en 1977.

La City at 42nd Street Inc. a proposé de démolir One Times Square en 1979 dans le cadre d'un plan de réaménagement d'une section de West 42nd Street près de Times Square. Parker, qui n'avait pas été consulté sur la proposition, a exprimé son opposition en la qualifiant d'« obscène ». Un autre plan pour le site, annoncé en 1981, prévoyait de rénover One Times Square en une « sculpture civique potentielle » avec une façade bien éclairée. Dans un plan présenté à l' Empire State Development Corporation (ESDC) en juin 1981, le cabinet d'architectes Cooper Eckstut a proposé de doubler la hauteur de la section nord de One Times Square. Parker avait vendu le bâtiment au groupe d'investissement suisse Kemekod en février 1981. Kemekod a vendu la tour à TSNY Realty Corporation, un groupe d'investissement dirigé par Lawrence I. Linksman, en 1982 pour 12 millions de dollars. Linksman a promis d'autres rénovations au bâtiment, y compris la possibilité d'utiliser sa face nord pour des affichages de signalisation.

Dans le cadre du projet de réaménagement de la 42e rue, en 1983, les architectes Philip Johnson et John Burgee avaient prévu de raser One Times Square et de construire quatre nouvelles tours immédiatement autour du site. Park Tower Realty, qui avait été désigné comme le promoteur de ces tours, a proposé d'acheter le bâtiment en novembre 1983. Park Tower prévoyait de démolir le bâtiment et de transférer le Times Square Ball dans le plus haut des quatre nouveaux bâtiments. Un mois plus tard, TSNY a poursuivi Park Tower pour empêcher la démolition. Allan J. Riley a acquis le bâtiment en 1984 pour 16,5 millions de dollars, date à laquelle le bâtiment était presque entièrement loué. Également en 1984, la Municipal Art Society a organisé un concours de conception architecturale pour le site, attirant plus de 1 380 participants de 15 pays. En décembre, le propriétaire du bâtiment s'est opposé aux projets de l'ESDC de condamner le site. Les gouvernements de la ville et de l'État de New York ont ​​créé un comité de six membres en 1985 pour discuter de l'avenir de One Times Square.

Steven M. Israel et Gary Calmenson ont payé 18,1 millions de dollars pour le bâtiment en décembre 1985 et ont loué le téléscripteur du bâtiment au journal local Newsday le mois suivant. Le téléscripteur affichait les titres, la publicité et la météo de 6 heures du matin à minuit chaque jour. Israel a commencé à convertir 12 000 pieds carrés (1 100 m ² ) des étages inférieurs en Crossroads Fashion Center, un complexe commercial conçu par Fernando Williams Associates. À ce moment-là, Park Tower avait commencé à promouvoir un plan visant à remplacer One Times Square par un bâtiment de sept étages contenant un « escalier ouvert qui monte en son milieu et une cascade qui coule sur des pierres brutes à sa base ». Les responsables de la ville et de l'État ont débattu de l'opportunité d'acquérir One Times Square par le biais d' une condamnation pendant plusieurs années, mais ils ont annulé ces plans en 1988 après avoir échoué à parvenir à un accord.

En 1988, Israel avait rénové les deux premiers étages pour 1 million de dollars. De plus, il avait transformé le 11e étage en un espace de loisirs pour les locataires du bâtiment ; l'espace contenait des salles de production, une zone de réception et une salle de projection. À l'époque, le bâtiment était connu sous le nom de One Times Square Plaza. Israel et Calmenson ont refinancé le bâtiment en 1989 avec un prêt de 30 millions de dollars de la banque française Banque Arabe Internationale d'Investissement (BAII), et Cofat & Partners a acheté une participation dans le bâtiment. À ce moment-là, la fermeture éclair était rentable, ce qui a conduit Israel à dire : « Nous avons des murs extérieurs vierges qui crient pour être utilisés. » Les propriétaires du bâtiment ont négocié pour louer un espace publicitaire supplémentaire sur le bâtiment à Newsday , mais l'accord a été annulé. Sony a accepté de commencer à exploiter un Jumbotron à l'extérieur de la tour en 1990 ; Le Jumbotron a été modernisé en mars 1994.

BAII a tenté de saisir la propriété en 1991, ce qui a incité Israel et Calmenson à déposer une demande de protection contre la faillite en mars 1992. À l'époque, le bâtiment comptait 41 locataires mais était à moitié vacant. Israel voulait éviter une saisie, car il serait redevable de 2 millions de dollars d'impôts si le bâtiment était saisi. Rebecca Rawson a été nommée séquestre pour la propriété en faillite. Israel a proposé de réduire la première hypothèque du bâtiment en 1993 pour éviter la saisie, mais BAII s'est opposé au plan. Newsday a arrêté d'exploiter le téléscripteur du bâtiment le 31 décembre 1994 et a refusé de renouveler son bail, estimant qu'il « n'a pas tiré grand-chose de ce panneau » financièrement. La société d'édition Pearson PLC a accepté d'exploiter la fermeture éclair trois jours avant l'expiration du bail de Newsday , en utilisant la fermeture éclair pour les nouvelles, les annonces et les publicités de ses propres produits.

La Banque Nationale de Paris (BNP) a acheté le bâtiment lors d'une vente aux enchères de saisie en janvier 1995 pour 25,2 millions de dollars. La société de services financiers Lehman Brothers a acquis le bâtiment peu de temps après pour 27,5 millions de dollars. Selon le Times , Lehman Brothers avait été « ridiculisé » pour avoir acheté le bâtiment à ce prix. Madame Tussauds , une filiale de Pearson PLC, avait cherché à louer un espace pour un musée à One Times Square mais n'avait pas pu parvenir à un accord avec le nouveau propriétaire. Lehman Brothers a estimé qu'il serait économiquement inefficace d'utiliser la tour comme immeuble de bureaux en raison de sa petite taille, alors la société a décidé de commercialiser la tour comme un emplacement pour la publicité. L'extérieur entier de One Times Square au-dessus du téléscripteur a été modifié pour ajouter un cadre de grille pour le montage de panneaux d'affichage . Dow Jones & Company a commencé à exploiter la fermeture à glissière en juin 1995, et Dow Jones a remplacé la fermeture à glissière à la mi-1997, en faisant don d'une partie de l'ancienne fermeture à glissière au Musée de la ville de New York .

Le Jumbotron de Sony a fonctionné jusqu'en 1996. En plus de son utilisation pour la publicité et les informations, il a également été fréquemment utilisé par les producteurs du talk-show de fin de soirée Late Show avec David Letterman , qui pouvaient également afficher un flux en direct de son studio sur l'écran. Par mesure d'économie, Sony a refusé de renouveler son bail de l'espace, ce qui a conduit au retrait ultérieur du Jumbotron en juin 1996. En raison de son utilisation fréquente par Late Show , son producteur Rob Burnett a considéré en plaisantant le retrait du Jumbotron comme « un jour triste, triste pour New York ». Les derniers locataires de bureaux ont quitté le bâtiment en 1996, et les premiers panneaux d'affichage électroniques ont été installés la même année. En octobre 1996, Warner Bros. a accepté de louer le bâtiment et d'exploiter un magasin de détail à la base. Le complexe comprendrait un restaurant de quatre étages sur le toit. Warner Bros. a engagé Frank O. Gehry pour concevoir le magasin, et Gehry a publié ses plans au début de 1997. La proposition prévoyait de vider les huit étages les plus bas et de remplacer la façade par un treillis métallique translucide.

Lehman Brothers vendit One Times Square en juin 1997 à Jamestown LP pour environ 110 millions de dollars, soit quatre fois plus que ce que Lehman Brothers avait payé pour le bâtiment deux ans plus tôt. Sherwood Equities possédait une participation minoritaire dans le bâtiment et était l'agent de location de l'espace de vente au détail. Le magasin Warner Bros. ouvrit ensuite en avril 1998, occupant 15 000 pieds carrés (1 400 m ² ) sur trois étages. Le magasin était connu sous le nom de « 1 Toon Square », une référence à son adresse. En prévision des célébrations du Nouvel An 1999-2000, la boule au sommet du toit de One Times Square fut à nouveau remplacée. Après l'effondrement d'une partie des panneaux extérieurs du bâtiment en mars 1999, le Département des bâtiments de la ville de New York a ordonné que quatre des panneaux d'affichage du bâtiment soient retirés.

Time Warner a annoncé à la mi-2001 qu'elle fermerait le magasin Warner Bros. en octobre en raison d'une baisse d'activité. Time Warner a continué à payer le loyer de l'espace de vente vacant. En 2002, des plans ont été annoncés pour un magasin de proximité 7-Eleven , la brasserie Times Square et Two Boots Pizza à One Times Square. Cependant, le magasin 7-Eleven prévu a finalement été annulé. Jamestown a ensuite réparé 450 panneaux sur la façade du bâtiment au milieu des années 2000. Au cours de ce projet, l'un des panneaux de la façade est tombé au sol en 2004, blessant deux piétons.

En raison de la petite taille du bâtiment, il n'abritait qu'un seul locataire de bureaux au cours des années 2000 et 2010 : la société de production en charge du drop du Times Square Ball. Début 2006, les étages inférieurs étaient occupés par un magasin éphémère exploité par JC Penney et connu sous le nom de The J C. Penney Experience . La chaîne de pharmacies Walgreens a loué l'ensemble du bâtiment en 2007, en payant 4 millions de dollars par an. La chaîne avait auparavant exploité un magasin dans le bâtiment pendant quatre décennies jusqu'en 1970. Walgreens a ouvert un nouveau magasin phare dans l'espace en novembre 2008. Dans le cadre de l'ouverture du magasin, Gilmore Group a conçu une enseigne numérique pour la façade, construite par D3 LED. Le panneau de 17 000 pieds carrés (1 600 m² ⁾ s'étendait en diagonale sur les façades ouest et est du bâtiment et contenait 12 millions de LED, surpassant le panneau Nasdaq MarketSite voisin comme le plus grand panneau LED de Times Square. Le panneau fonctionnait 20 heures par jour et faisait la publicité des produits de Walgreens.

En septembre 2017, Jamestown a dévoilé des plans pour utiliser une grande partie de son espace vacant. Selon la proposition, un musée dédié à l'histoire de Times Square serait construit du 15e au 17e étage, et le 18e étage abriterait un nouvel observatoire . À l'époque, les panneaux d'affichage du bâtiment commençaient à devenir obsolètes en raison de la popularité croissante de la programmation interactive. Le rez-de-chaussée serait également rénové pour fournir une entrée élargie à la station Times Square–42nd Street du métro de New York , directement sous le bâtiment. Les travaux sur l'entrée du métro devaient initialement être terminés en 2018, mais la MTA n'a commencé la construction du projet de reconstruction de la navette de la 42e rue qu'en août 2019. Dans le cadre du réaménagement de One Times Square, une nouvelle entrée d'escalier de 20 pieds de large (6,1 m) avec un auvent en verre, ainsi qu'une nouvelle entrée d'ascenseur, seraient construites. La nouvelle entrée de la station de 40 millions de dollars, y compris l'ascenseur, a officiellement ouvert en mai 2022.

Jamestown a annoncé en janvier 2019 qu'elle prévoyait de rénover le bâtiment et de louer les étages supérieurs, qui à l'époque étaient complètement bloqués par des panneaux d'affichage. Jamestown prévoyait également de résilier le bail de Walgreens ou de réduire la taille de la pharmacie. Le magazine Real Deal a estimé que Jamestown gagnait 23 millions de dollars par an grâce aux panneaux d'affichage du bâtiment. ​​Plus tard cette année-là, la fermeture éclair a été retirée en raison de l'installation d'un nouvel affichage couvrant toute la hauteur de la tour. Le magasin Walgreens à la base du bâtiment avait fermé définitivement en 2022.

Jamestown a commencé à rénover 1 Times Square en mai 2022 pour un coût de 500 millions de dollars. Pour financer le projet, Jamestown a reçu une hypothèque de 425 millions de dollars de JPMorgan Chase , un prêt de construction de 88,7 millions de dollars et un prêt de projet de 39,8 millions de dollars. S9 Architecture a conçu la rénovation avec DeSimone comme ingénieurs en structure, tandis qu'AECOM et Tishman Construction étaient les entrepreneurs généraux. Les panneaux publicitaires sur la façade nord sont restés en place, mais les publicités sur les trois autres façades ont été supprimées. La façade en marbre des années 1960 serait supprimée et remplacée par un mur-rideau en verre. La structure ne contiendrait qu'un seul étage d'espace de bureau après sa réouverture ; le musée occuperait six étages. Les entreprises technologiques pourraient louer 12 étages pour des attractions interactives. La ​​plate-forme d'observation du bâtiment serait ouverte toute l'année et le Times Square Ball serait lancé plusieurs fois par jour tout au long de l'année. Jamestown installerait également un nouvel ascenseur menant à la plate-forme d'observation du bâtiment. Le bâtiment continuerait d'afficher des publicités sur sa façade nord et accueillerait les célébrations du Nouvel An pendant la rénovation.

L' organisation Durst , propriétaire du 4 Times Square voisin, a poursuivi le DOB de la ville en juillet 2022, affirmant que les échafaudages autour de One Times Square attireraient la criminalité tout en aggravant la congestion sur le trottoir. La tour rénovée a été achevée le 7 décembre 2023.

Eidlitz & McKenzie avait initialement conçu One Times Square dans le style néo-gothique . Ce style aurait été utilisé parce que la forme irrégulière du site empêchait les architectes de concevoir un bâtiment néoclassique ou néo-Renaissance . Le Times avait décrit l'édifice comme mesurant 476 pieds (145 m) de haut, mesuré du niveau du sous-sol le plus profond au sommet du mât de la tour. La hauteur réelle du niveau de la rue à la ligne de toit était de 362 pieds 8,75 pouces (111 m), ce qui en faisait le deuxième plus haut immeuble de bureaux de la ville lors de son ouverture, après le Park Row Building . Sans sa tour, le Times Building ne mesurait que 228 pieds (69 m) de haut. David W. Dunlap du Times a écrit que, lorsque le bâtiment fut achevé, il était dans l'intérêt de son employeur de faire valoir que la hauteur des bâtiments devait être mesurée à partir du niveau le plus bas.

Lorsque la Times Tower a ouvert ses portes, elle contenait une façade richement décorée de calcaire et de terre cuite . L' articulation de la façade se composait de trois sections horizontales similaires aux composants d'une colonne , à savoir une base, un fût et un chapiteau . La ​​façade contenait plusieurs sections légèrement en saillie, qui indiquaient l'emplacement des colonnes d'acier dans la superstructure du bâtiment . La partie sud du bâtiment s'étendait sur environ 60 pieds (18 m) en arrière de la 42e rue et était plus haute que la partie nord. Cela augmentait la quantité d'espace louable, puisque la partie sud du site était plus large. La plaque de verre utilisée dans le bâtiment pesait 28 tonnes courtes (25 tonnes longues ; 25 t).

Les trois premiers étages étaient richement décorés et étaient entièrement revêtus de calcaire de l'Indiana de couleur crème , un matériau choisi pour sa durabilité. Il y avait des portes finement sculptées sur Broadway et la Septième Avenue, ainsi qu'une bande horizontale de calcaire au-dessus du troisième étage. Une partie de la décoration des niveaux inférieurs était en fer, y compris les fenêtres du rez-de-chaussée. Les fenêtres de la base étaient plus petites qu'elles ne l'auraient été normalement, donnant ainsi une impression de massivité. Les 4e à 12e étages, comprenant le puits, contenaient peu de décoration. Ces étages étaient revêtus de briques de couleur crème, qui étaient émaillées pour ressembler à la terre cuite du reste de la façade. Les étages supérieurs contenaient des détails en terre cuite extrêmement ornés tels que des consoles et des corniches . Il y avait des cadres de fenêtre en ferronnerie ornementale au-dessus du 12e étage.

Au-dessus du 16e étage, le toit de la partie nord était fait de verre armé. La « tour » trapézoïdale au-dessus de la moitié sud du bâtiment était conçue pour ressembler à un campanile carré . Chaque élévation de cette tour contenait une fenêtre cintrée flanquée de fenêtres simples plus petites. Les critiques ont comparé les détails de la tour à ceux du Campanile de Giotto à Florence . Arthur G. Bein du magazine American Architect a déclaré : « L'architecte a été libre de reproduire presque exactement la grande corniche à mâchicoulis de Giotto avec un parapet perforé au-dessus. » Chaque coin de la tour contenait des piliers en saillie, conçus d'une manière qui ressemblait à des tourelles. À l'origine, Eidlitz avait prévu de construire un dôme au sommet de la partie sud du bâtiment, mais il a abandonné ces plans en raison de la difficulté de placer un dôme circulaire au-dessus d'une masse trapézoïdale irrégulière .

En 1965, la façade originale du bâtiment a été remplacée par 420 panneaux de béton et de marbre. Chaque panneau était constitué d'une couche de béton préfabriqué de 13 cm d'épaisseur recouverte d'une couche de marbre blanc du Vermont de 2,2 cm d'épaisseur. Vingt de ces panneaux mesuraient 2,7 m sur 5,5 m et les 400 autres mesuraient 2,7 m sur 3,7 m. L'arrière de chaque panneau était ancré à la superstructure du bâtiment. Progressive Architecture a critiqué la rénovation comme étant « un travail de lifting d'une fadeur totale ». Les quatre élévations de la façade ont été recouvertes de panneaux d'affichage dans les années 1990. De 2022 à 2024, la façade en béton et en marbre des façades ouest, sud et est a été retirée et remplacée par des panneaux de verre. De plus, une plate-forme d'observation en porte-à-faux a été installée à l'extérieur du bâtiment.

Les fondations du bâtiment s'étendent sur 18 m de profondeur et ont été creusées jusqu'à la couche sous-jacente du substrat rocheux . Il est entouré de murs de soutènement étanches, qui sont remblayés avec un mélange de pierres et de ciment. Les fondations elles-mêmes sont constituées de semelles en acier moulé, au-dessus desquelles s'élèvent les colonnes en acier du bâtiment. Les semelles mesurent chacune 1,5 m sur 1,5 m de large et leurs centres sont espacés de 5,2 m. Chaque semelle en acier est placée au sommet d'un lourd bloc de granit mesurant 2,4 m sur 2,4 m de large et 0,61 m d'épaisseur, qui à son tour repose directement sur le substrat rocheux sous-jacent. Les charges structurelles des étages supérieurs sont transférées vers les semelles, puis réparties sur la couche de substrat rocheux, qui supporte une charge de 20 tonnes courtes par pied carré (280 psi ; 1 900 kPa). Les murs de soutènement des fondations sont faits de briques rouges. Sur la partie est du site (où la roche sous-jacente était en pente ascendante), les ouvriers ont construit un mur de soutènement avec des poutres en I encastrées , offrant un contreventement supplémentaire.

Le bâtiment contient trois niveaux de sous-sol, dont le plus bas est de 55 pieds (17 m) de profondeur. La station de métro de Times Square empiète sur une partie des premier et deuxième niveaux de sous-sol. La station de métro elle-même est placée à 22 pieds (6,7 m) sous le sol et a un plafond de 10 pieds (3,0 m) de haut. Les piliers du tunnel de métro ont été recouverts de briques et ont été placés au-dessus de coussins de sable insonorisants, minimisant les vibrations causées par le passage des trains de métro. Une partie de la superstructure est en porte-à-faux au-dessus du tunnel de métro, car la Commission de transport rapide de la ville a interdit toute obstruction dans l'emprise du tunnel de métro . poutre en plaque de 30 tonnes courtes (27 tonnes longues ; 27 t) au-dessus du tunnel de métro ; au moment de sa construction, c'était la poutre la plus lourde au monde à être installée dans un immeuble de bureaux. Cette poutre mesure 60 pieds (18 m) de long et se compose d'un groupe de trois poutres en I, qui mesurent collectivement 3 pieds (0,91 m) de large et 5 pieds (1,5 m) de haut. Sept piliers au sous-sol, mesurant chacun 43 pieds (13 m) de haut, supportent toute la charge structurelle des niveaux supérieurs ; ils sont encastrés dans du ciment Portland.

La superstructure contient des sections de colonnes en acier de deux étages. À chaque étage, les colonnes sont reliées horizontalement par une grille de poutres en acier . En moyenne, chaque poutre mesure 25 pieds (7,6 m) de long, et il y a environ 150 pièces d'acier utilisées à chaque étage. Les sept principales colonnes structurelles sont encastrées dans les murs de chaque étage. Les ingénieurs en structure Purdy et Henderson ont conçu trois systèmes de contreventement pour le bâtiment. Le premier système se compose des poutres de chaque étage, qui sont soudées aux colonnes du bâtiment via des plaques à gousset . Le bâtiment contient également des contreventements diagonaux en forme de X, placés dans les cloisons à côté de chacune des cages d'ascenseur. Entre les cages d'ascenseur individuelles se trouve un système de contreventement des genoux ; il est constitué de barres d'acier diagonales en forme de « K » tourné, qui s'étendent vers le bas à partir des centres des poutres horizontales. La structure en acier supportait une charge morte de 46 livres par pied carré (2,2 kPa).

À l'origine, les espaces entre les poutres étaient enjambés par des arcs plats en briques creuses, qui étaient ensuite recouverts d'une couche de ciment. Des traverses en bois ignifuges étaient ensuite installées au-dessus de ces arcs plats, et une couche de bois ignifuge était installée au-dessus de ces traverses. Le plancher en bois fini était ensuite installé au-dessus de la couche de bois ignifuge. Les cloisons étaient construites en briques carrées, qui étaient ensuite finies en plâtre. Les cages d'ascenseur du bâtiment étaient entourées de murs en argile réfractaire, qui étaient ensuite recouverts d'une couche de briques carrelées. La superstructure utilisait 82,923 millions de livres (41 000 ST ; 37 000 LT ; 38 000 t) de fer, de brique, de mortier, de terre cuite, de calcaire, de maçonnerie et d'autres matériaux.

Au départ, l'entrée sur Broadway menait à un hall d'ascenseur avec des pilastres décoratifs , tandis que l'entrée sur la Septième Avenue menait à un escalier ornemental. Le hall contenait un plafond mesurant 15,5 pieds (4,7 m) de haut. La partie la plus basse du mur contenait une lambris de marbre mesurant 8 pieds (2,4 m) de haut, tandis que la partie supérieure du mur était peinte en blanc. Le haut du hall principal contenait une corniche à panneaux décorée d'un motif de coquillage. Le sol était en mosaïque blanche. Il y avait sept portes tournantes à cadre en chêne dans le bâtiment : deux à l'entrée Broadway du hall, une à l'entrée de la 42e rue et quatre menant à la station de métro au sous-sol.

Au premier sous-sol se trouvait une galerie marchande avec plusieurs petits magasins, qui s'étendait du niveau de la rue jusqu'au quai sud de la station de Times Square. L'arcade a été fermée en 1967 en raison d'une forte criminalité, mais une arche menant de la station au sous-sol de One Times Square est restée visible jusqu'aux années 2000. Le reste du premier sous-sol contenait les devantures de magasins et le service de courrier du Times , tandis que le deuxième sous-sol contenait les services de courrier et de réparation. Le troisième sous-sol est plus grand que les autres niveaux de sous-sol, s'étendant sous le trottoir jusqu'à la bordure du trottoir de tous les côtés. Il couvre une superficie de 17 000 pieds carrés (1 600 m ² ), soit trois fois plus grande que chacun des étages de bureaux au-dessus. Le troisième sous-sol contenait la salle de presse, qui était reliée par un monte-charge au deuxième sous-sol. La partie sud de la salle des presses contenait à l'origine quatre presses à imprimer . La salle des presses était éclairée par des puits de lumière sur la 42e rue et la Septième Avenue, qui mesuraient 30 pieds (9,1 m) de profondeur et contenaient un revêtement en briques vernissées. Ces puits de lumière, ainsi que le quai sud de la station Times Square, étaient couverts de puits de lumière en verre.

Les douze premiers étages au-dessus du sol étaient loués à d'autres locataires, à l'exception du bureau de publication du New York Times au rez-de-chaussée. Les 13e à 21e étages abritaient divers départements du New York Times . Chaque bureau était décoré de corniches ornementales et de portes en chêne rouge. Les bureaux occupaient les 60 pieds (18 m) les plus au nord du bâtiment, qui étaient extrêmement étroits. Dans la moitié sud du bâtiment, un couloir traversait le milieu de chaque étage, séparant les bureaux à l'ouest et à l'est. Ces couloirs étaient décorés de sols en mosaïque blanche et de lambris de marbre sur les murs. Le 16e étage, utilisé comme salle de composition, était l'étage le plus élevé de la partie nord du bâtiment. Les six étages supérieurs, qui abritaient les bureaux de rédaction du Times , avaient des fenêtres sur les quatre côtés. Tous les bureaux étaient situés à moins de 23 pieds (7,0 m) d'une fenêtre, et le bâtiment était suffisamment étroit pour qu'il n'y ait pas de puits de lumière pour fournir de la lumière naturelle aux bureaux intérieurs. Lorsque le bâtiment a été terminé, chaque bureau était éclairé par la lumière naturelle pendant au moins cinq heures par jour.

L'ancienne salle électrique au sous-sol de la tour sert de « coffre-fort » pour le stockage des objets liés aux célébrations du Nouvel An à Times Square, y compris la boule elle-même (avant 2009, date à laquelle elle a été remplacée par une version résistante aux intempéries qui est exposée au sommet de la tour toute l'année), des pièces de rechange, des panneaux numériques et d'autres souvenirs. Une pièce près du sommet de la tour contient également l'électronique de la boule, y compris son contrôleur d'éclairage et son treuil .

Des escaliers et des ascenseurs ont été placés sur le côté ouest du bâtiment, et il y avait des toilettes à chaque étage à côté des escaliers et des ascenseurs. Lorsque le bâtiment a été construit, il comptait sept ascenseurs et plus d'une centaine d'autres appareils motorisés, notamment des presses à imprimer, des pompes et des ventilateurs. Parmi ceux-ci, cinq ascenseurs étaient destinés aux passagers et deux au fret. Deux des ascenseurs du bâtiment (un pour les passagers et un pour le fret) allaient du sous-sol au dernier étage, tandis que les autres ascenseurs ne fonctionnaient que jusqu'au 16e étage. Bien que tous les ascenseurs pour passagers puissent se déplacer à 500 pieds par minute (150 m/min), l'un de ces ascenseurs pouvait également être utilisé pour transporter du matériel lourd et pouvait être ralenti à 25 pieds par minute (7,6 m/min), doublant ainsi sa capacité de charge. Les cabines d'ascenseur étaient à l'origine des cages en cuivre avec des miroirs sur chaque mur.

Le bâtiment contenait deux chaudières, chacune capable de 200 chevaux (150 kW). Des colonnes montantes de vapeur distribuaient la chaleur des chaudières à 542 radiateurs. L'eau du système d'approvisionnement en eau de la ville de New York était aspirée dans le sous-sol et filtrée à un débit de 250 gallons américains (950 L) par minute. L'eau filtrée était ensuite pompée jusqu'au 23e étage et distribuée aux autres étages. En cas d'incendie, il y avait un réservoir d'eau de 10 000 gallons américains (38 000 L) au sous-sol et deux réservoirs de 3 000 gallons américains (11 000 L) au 23e étage. Trois pompes à eaux usées, d'une capacité combinée de 600 gallons américains (2 300 L), étaient utilisées pour pomper les eaux usées hors du bâtiment. De plus, il y avait une conduite de gaz qui s'étendait de la cave jusqu'au 16e étage.

L'air extérieur était aspiré par une prise d'air au niveau de la rue et par des filtres à air au sous-sol ; l'air filtré était ensuite distribué dans les bureaux. Du côté de la Septième Avenue, un tuyau de ventilation de 119 m de haut faisait face au mur extérieur du bâtiment et était entouré par les escaliers, les ascenseurs et les toilettes de chaque étage. Pendant l'été, un grand ventilateur électrique poussait l'air vicié vers le haut à travers le tuyau de ventilation. Le bâtiment contenait également 2 400 prises électriques et plus de 6 200 lampes. Les bureaux étaient éclairés par 150 lustres décorés du 2e au 14e étage. Il y avait à l'origine 119 km de fils électriques et 34 km de conduits électriques dans le bâtiment.

Les premiers panneaux d'affichage électroniques de Times Square ont été installés en 1996. Les documents relatifs à la vente du bâtiment en 1997 ont révélé que les panneaux d'affichage de la tour généraient un revenu net de 7 millions de dollars par an, représentant un bénéfice de 300 %. Le président de Sherwood Equities, Brian Turner, a estimé en 2005 que plus de 200 millions de personnes voyaient le Times Square Ball tomber sur le bâtiment chaque année. Avec la croissance du tourisme et le trafic élevé dans la zone de Times Square (avec une moyenne annuelle de plus de 100 millions de piétons, ainsi que sa proéminence dans la couverture médiatique des festivités du Nouvel An, vues par un large public chaque année), les revenus annuels des panneaux ont atteint plus de 23 millions de dollars en 2012, rivalisant avec Piccadilly Circus à Londres comme l'espace publicitaire public le plus précieux au monde.

Un panneau d'affichage Cup Noodles a été ajouté à la façade avant de la tour au début de 1996, plus tard accompagné d'un panneau Budweiser animé . Le panneau d'affichage Cup Noodles, exploité par Nissin Foods , émettait de la vapeur (un effet qui avait également été utilisé par d'autres panneaux d'affichage de Times Square, comme le panneau Camel Cigarettes ). Le panneau d'affichage Cup Noodles a été remplacé en 2006 par un panneau d'affichage General Motors comportant une horloge de marque Chevrolet . En raison des réductions résultant de la faillite et de la réorganisation de GM , l'horloge Chevrolet a été supprimée en 2009 et finalement remplacée par un panneau d'affichage publicitaire Kia Motors . Ce panneau d'affichage a lui-même été remplacé en 2010 par un affichage Dunkin' Donuts .

Au pied de la tour, un écran Panasonic exploité par NBC connu sous le nom d'Astrovision a été introduit en remplacement du Jumbotron de Sony en décembre 1996. News Corporation (rebaptisée plus tard 21st Century Fox ) a remplacé NBC en tant qu'opérateur et sponsor de l'écran Astrovision en 2006. Sony est revenu à One Times Square en 2010, remplaçant l'écran Panasonic de News Corp. par un nouvel écran LED haute définition .

En 2019, les écrans d'affichage individuels à l'avant de la tour ont été remplacés par un écran LED Samsung de 110 m de haut , avec une résolution de 1312 × 7380 pixels. L'installation de l'écran a nécessité le retrait du Zipper. L'écran mesure environ 25 étages de haut et se compose de quatre écrans connectés. Une fois la rénovation du bâtiment des années 2020 terminée, la structure devrait être dotée d'écrans électroniques supplémentaires.

Un écran vidéo de 17 mètres de haut, sponsorisé par ITT Corporation, a été installé au sommet de la tour, sur lequel seraient diffusées des publicités vidéo et des annonces de services communautaires. En 1998, Discover Card a remplacé ITT Corporation en tant qu'opérateur et sponsor de l'écran le plus haut de One Times Square dans le cadre d'un accord de dix ans. L'accord a été conclu parallèlement à l'annonce que Discover Card serait un sponsor officiel des festivités de Times Square de 1999 à 2000.

En décembre 2007, Toshiba a repris le parrainage de l'écran le plus haut de One Times Square de Discover Card dans le cadre d'un bail de 10 ans. Au cours de son parrainage, l'écran présentait des publicités pour les produits Toshiba, ainsi que des publicités faisant la promotion du tourisme japonais. Les améliorations apportées à la partie supérieure de One Times Square ont commencé en 2008, notamment l'installation de nouveaux écrans LED haute définition Toshiba (connus sous le nom de ToshibaVision ) et la refonte de son toit pour accueillir un plus grand bal du Nouvel An, qui est devenu un élément incontournable du bâtiment toute l'année à partir de 2009. Toshiba a annoncé qu'il mettrait fin à son parrainage de One Times Square au début de 2018, invoquant des mesures de réduction des coûts en cours.